Sacré coup de cœur!
Nos équipes sont fières de vous présenter ce projet audacieux dans le 17ème, avec en prime une vue panoramique sur l’un des plus beaux monuments de Paris : le Sacré Cœur !
Nous avons tout de suite détecté l’immense potentiel de cet appartement : sa localisation stratégique, à quelques minutes à pied du Tribunal de Paris et de l’Ecole 42, au pied des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur, traversant sud-est/nord-ouest, au calme, lumineux avec ses nombreuses et grandes fenêtres sans aucun vis-à-vis (avec toujours cette magnifique vue !!!), un gardien, un local vélo, des charges de copropriété maîtrisées….
D’autre part, savoir se projeter et optimiser l’espace est l’un des points forts de nos équipes. Cela nous a permis de transformer astucieusement ce T3 en T4 en créant une troisième chambre et en réagençant totalement les espaces communs pour obtenir cette grande pièce ouverte sur le séjour, la cuisine et l’entrée, distribués autour d’un îlot central. Nos architectes d’intérieur ont agrémenté le tout d’un aménagement pop et coloré permettant de rendre cette atmosphère conviviale et joyeuse propre à nos colocations.
Notre réseau off-market et notre expertise nous ont permis d’obtenir un prix défiant toute concurrence et de gérer la complexité de la succession. Une aubaine financière pour nos investisseurs, dont l’effort a été limité malgré la hausse des taux d’intérêts.
D’autre part, l’appartement (totalement dans son jus et inhabitable) nécessitait une maîtrise totale du chantier pour obtenir un résultat rapide, de qualité et dans un budget maîtrisé. Nos efforts sur la rénovation énergétique, notamment par l’isolation et le changement des fenêtres en double vitrage, ont été merveilleusement récompensés par un DPE C : un plus pour l’environnement, le porte-monnaie et le confort de nos locataires !
