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Nos secrets
pour réussir votre investissement locatif
  • 4 min
Effet de levier immobilier ou comment démultiplier la rentabilité de votre investissement locatif ?
Pour investir 200 000 euros dans l’immobilier vous n’avez pas besoin de disposer d’une épargne équivalente, mais seulement des revenus suffisants pour rembourser progressivement le crédit immobilier afférent.
  • 4 min
Combien puis-je emprunter pour réaliser un investissement locatif ?
La capacité d’emprunt correspond à la somme maximale que les banques accepteront de vous prêter, en fonction de vos revenus, vos charges et de votre apport personnel.
  • 5 min
Dans quoi investir 1 000 euros ?
En versant 200 euros par mois sur un support qui vous sert un rendement de 4.5 % par an, vous disposerez de 10 000 euros au bout de 3 ans.
  • 5 min
Comment se constituer un patrimoine immobilier locatif ?
La bonne stratégie pour placer 1 million d’euros consiste à minima de répartir votre épargne dans différents produits financiers et immobiliers
  • 5 min
Comment placer 1 million d’euros ?
La bonne stratégie pour placer 1 million d’euros consiste à minima de répartir votre épargne dans différents produits financiers et immobiliers
  • 4 min
Peut on transformer un local commercial en habitation ?
À la question peut-on transformer un local commercial en habitation, la réponse est donc oui. Il peut d’ailleurs être judicieux d’investir dans un local commercial si vous recherchez un bien à prix décoté ou un bien atypique.
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Peut-on créer une SCI quand on est fonctionnaire ?
En qualité d’associé, le fonctionnaire peut percevoir les bénéfices de la SCI et exercer son droit de vote concernant les décisions relevant des assemblées générales.
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Comment fonctionne l’imposition des revenus fonciers en SCI ?
Outre proposer un cadre légal satisfaisant pour partager les fruits de l’investissement immobilier de manière équitable, la SCI propose des atouts intéressants pour assurer sa succession et mettre en œuvre des stratégies patrimoniales avancées telles que l’OBO immobilier.
  • 5 min
Dispositif Censi Bouvard : une solution intéressante pour investir dans l’immobilier ?
Prêt immobilier plus facile à décrocher, taux d’emprunt plus avantageux, assurance de prêt moins chère et cautionnement gratuit : voici tous les atouts du statut de fonctionnaire pour un investissement immobilier.
  • 5 min
Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est fonctionnaire ?
Prêt immobilier plus facile à décrocher, taux d’emprunt plus avantageux, assurance de prêt moins chère et cautionnement gratuit : voici tous les atouts du statut de fonctionnaire pour un investissement immobilier.
  • 4 min
Quel apport pour un investissement locatif ?
Outre augmenter vos chances d’obtenir un prêt pour un investissement locatif, l’apport présente encore d’autres avantages, comme de vous permettre d’avoir de meilleures conditions d’emprunt et de générer un cashflow positif.
  • 6 min
Quels sont les avantages à obtenir un prêt immobilier en tant que fonctionnaire ?
Si être fonctionnaire rend le parcours de financement bien plus aisé, votre dossier sera tout de même examiné par les organismes de prêt dans les mêmes conditions qu’une demande émanant d’un salarié du privé. Vous devez ainsi avoir une capacité d’emprunt suffisante.

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