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Investissez dans l’immobilier locatif
haut de gamme

Nous vous proposons des projets clés en main dans toute l’Île de France

Une nouvelle façon d’investir

Les Secrets de l’Immo,
leader de l’investissement locatif premium

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Investisseurs accompagnés
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Projets de plus d'1 Million d'€
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Millions d’€ investis dans l’ancien en île-de-France

Nos Réalisations

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PROJET PUCCINI
Appartement de 4 pièces au pied du tram T9
Après
Pour ce projet, tout a été fait pour que l’appartement soit baigné d’une ambiance chaleureuse tout en étant le plus fonctionnel possible.
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PROJET AURORE
Rénovation d'une belle maison contemporaine
Après
Partis d’une maisons vieillotte de quatre chambres, nous avons choisi de jouer sur le contraste ancien/neuf en conservant au maximum les éléments déjà présents, mais en les rajeunissant.
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Après
Avant
PROJET EUGENE
Transformation d'une maison en colocation
Après
Pour ce projet, nous sommes intervenus sur une maison de ville avec jardin à 12 minutes de Paris pour la transformer en une colocation haut de gamme.
Avant
Après
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PROJET ISIDORE
Grande colocation avec salle cinéma
Après
En raison de sa proximité avec la gare Transilien menant vers Paris Saint-Lazare en 16 minutes, notre objectif était d’offrir une colocation haut de gamme qui attirerait facilement des locataires cherchant à partager un lieu de vie de qualité
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Après
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PROJET WILLIAM
Havre de verdure en cœur de ville
Après
Nous avons eu a cœur de valoriser tous les espaces en créant six belles chambres disposant de leurs salles de bain, rangements et ambiances propres à chacune.
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Sarah, Investisseuse
Un grand merci !

Jamais je n’aurais osé me lancer dans un projet de cette envergure. Je ne connaissais pas l’univers de l’investissement locatif, et les Secrets de l’Immo ont su dès le premier jour me conseiller et répondre à toutes mes interrogations. Je me suis laissée guider du début à la fin du projet, et maintenant je suis propriétaire d’un magnifique T3, loué dès la fin des travaux. Merci pour votre professionnalisme et votre bonne humeur !

Tout comme Sarah, choisissez-nous et

Dénichez les meilleurs biens off-market de l'île-de-France grâce à notre réseau de chasseurs

Profitez des conseils avisés de nos experts juridiques et financiers

Relaxez-vous durant les travaux, nos salariés architectes et chefs de chantier garantissent un rendu optimal et dans les temps

Profitez, 100% de nos biens sont loués dès la fin des travaux

Une équipe pluridisciplinaire

Benjamin LEFEBURE
Cofondateur
Souheil YANSI
Cofondateur
Arthur TOURNIER
Architecte
Camille BARRE
Architecte d'intérieur
Maxime BLESKINE
Conducteur de travaux
Julien RIBEIRO
Conducteur de travaux
Filipe
DE SOUSA
Chef de chantier
Adrian SPINU
Chef d'équipe plaquiste
Vasile DODON
Plaquiste
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Pour un projet d’exception, une équipe d’exception. Nous avons fait le pari d’internaliser toutes les compétences de l’immobilier et du bâtiment pour vous assurer une qualité optimale à chaque étape de votre projet immobilier.

Investir dans l’ancien en île de France,
une opportunité en or grâce
au Grand Paris

L’immobilier Haut de Gamme
pour tous les Budgets

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Étincelle

Notre offre clé en main dédiée à l’investissement locatif dans l’ancien dans un appartement en Ile-de-France

Budget total min > 300 000 euros

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Envol

Notre offre clé en main dédiée à l’investissement locatif dans l’ancien dans un appartement en Ile-de-France

Budget total min > 500 000 euros

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Étoile

Notre offre clé en main dédiée à l’investissement locatif dans l’ancien dans un appartement en Ile-de-France

Budget total min > 750 000 euros
Jusqu’à 15M d’euros

Faut-il acheter sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif ?
Acheter sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif est un débat récurrent entre spécialistes de l’immobilier. Si la plupart des conseillers en gestion de patrimoine vous incitent en priorité à acheter votre résidence principale, il existe plusieurs situations où ce choix n’est pas opportun.
Quel est l’impact du nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) sur la mise en location d’un bien immobilier ?
Inséré dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), le nouveau DPE location doit être remis au locataire à la signature du bail. Si vous ne le transmettez pas, vous vous exposez à lui verser des dommages et intérêts.
Pourquoi envisager un investissement locatif en banlieue parisienne ?
Vous choisirez la banlieue où investir en fonction de votre stratégie d’investisseur : court ou long terme (plus-value vs revenus), clientèle cible et apport disponible.

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Des questions ?

L’investissement locatif clé en main est une solution d’investissement immobilier consistant à déléguer tout ou partie du projet à un spécialiste de l’immobilier. Ce dernier s’occupe de la recherche du bien, de la recherche du financement, de la réalisation des travaux et de la gestion locative pour le compte de l’investisseur.

L’investissement locatif clé en main s’adresse à tout type de public. Il s’agit d’une solution adaptée tant pour les débutants souhaitant réaliser leur premier investissement locatif dans un cadre rassurant, que pour les investisseurs chevronnés cherchant à gagner du temps et bénéficier d’une expertise immobilière unique. 

L’ile de France est une région d’un dynamisme inégalé. Les grandes transformations à l’œuvre sur ce territoire avec le Grand Paris Express laisse présager un avenir radieux en matière d’immobilier. D’ores et déja, la pression immobilière est telle que la vacance locative se fait rare et les opportunités de plus value sont omniprésentes. 

En d’autres termes, investir dans l’immobilier en Ile de France, c’est acheter un actif résilient adossé à un potentiel de rentabilité important.

L’immobilier ancien ouvre de véritables opportunités de plus value à court terme grâce à la réalisation de travaux de transformation, de rénovation et de surélévation adaptés.

Les atouts de l’ancien sont nombreux : emplacement premium, construction de qualité, opportunité de défiscalisation des travaux, valorisation du patrimoine…

En bref, investir dans l’ancien, c’est prendre part à la transition énergétique du parc immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité élevée. 

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