Investissement locatif
clé en main et sur mesure

DÉLÉGUEZ VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À DES EXPERTS POUR GAGNER EN SÉRÉNITÉ ET EN SIMPLICITÉ

140

projets délivrés

25 000 M2

de surface créée ou réhabilitée

9% / an

de rendement total moyen

Déjà plus de 80 millions d’euros investis

Spécialisés dans l’investissement immobilier clé en main, nous accompagnons les investisseurs à toutes les étapes de leur projet d’investissement immobilier. Notre objectif est de leur proposer des investissements à forte rentabilité en adéquation avec leurs objectifs patrimoniaux.

Du montage fiscal et financier en passant par la réalisation des travaux, nous nous assurons de l’excellence de la mise en œuvre du projet pour un résultat d’exception.

Née de la rencontre entre un ingénieur du bâtiment et un expert de l’immobilier, notre société internalise tous les métiers du bâtiment et de l’immobilier pour assurer un suivi optimal de la qualité à chaque étape du projet. Développeurs fonciers, architectes, ingénieurs patrimoniaux, courtiers en financement, responsables suivi notarial, architectes d’intérieur, conducteurs de travaux, maçons… Notre équipe pluridisciplinaire œuvre pour votre réussite !

" Les Secrets de l'Immo, nous ne changeons pas l'immobilier, nous révolutionnons la manière dont vous y avez accès ..."

Offre Étincelle

Notre offre clé en main dédiée à l’investissement locatif dans l’ancien dans un appartement en Ile-de-France

Offre Envol

Cette offre est dédiée aux investisseurs souhaitant investir en monopropriété dans un immeuble ou une maison en Ile-de-France

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Prenez part à un projet d’achat revente d’envergure en Ile-de-France à court terme grâce à notre club deal immobilier

Avant
Après
PROJET SARAH | Remise à neuf d’un T3 dans une copropriété de charme
Nous sommes fiers de pouvoir transformer des appartements vétustes en lieux de vie où l’esthétique, la sécurité et la consommation d’énergie sont au goût du jour.
Benjamin LEFEBURE
Cofondateur
Souheil YANSI
Cofondateur
Arthur TOURNIER
Architecte
Camille BARRE
Architecte d'intérieur
Maxime BLESKINE
Conducteur de travaux
Julien RIBEIRO
Conducteur de travaux
Filipe
DE SOUSA
Chef de chantier
Adrian SPINU
Chef d'équipe plaquiste
Vasile DODON
Plaquiste

Une équipe pluridisciplinaire dédiée à votre projet immobilier

Pour un projet d’exception, une équipe d’exception. Nous avons fait le pari d’internaliser toutes les compétences de l’immobilier et du bâtiment pour vous assurer une qualité optimale à chaque étape de votre projet immobilier.

Comment passer un bien propre en SCI ?
Passer un bien propre en SCI n’est pas sans conséquence pour l’associé, puisque cette opération se traduit par un transfert de propriété du bien vers la société, qui en devient donc propriétaire. L’associé est tenu de mettre le bien à disposition de la SCI.
Est-il possible de faire l’achat de sa résidence principale combiné à un investissement locatif ?
Si l’achat de la résidence principale combiné à un investissement locatif n’est pas un montage fréquent, il présente de sérieux avantages. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour le mettre en place !
Faut-il investir dans l’immobilier avec une SIIC (société d’investissement immobilier cotée) ?
La SIIC est très largement inspirée des Reits américains dans son fonctionnement. Celui-ci est relativement simple : la société lève des fonds auprès du public, puis elle investit les fonds collectés dans le l’immobilier selon la stratégie qu’elle s’est fixée.

Commençons votre projet maintenant !

Des questions ?

L’investissement locatif clé en main est une solution d’investissement immobilier consistant à déléguer tout ou partie du projet à un spécialiste de l’immobilier. Ce dernier s’occupe de la recherche du bien, de la recherche du financement, de la réalisation des travaux et de la gestion locative pour le compte de l’investisseur.

L’investissement locatif clé en main s’adresse à tout type de public. Il s’agit d’une solution adaptée tant pour les débutants souhaitant réaliser leur premier investissement locatif dans un cadre rassurant, que pour les investisseurs chevronnés cherchant à gagner du temps et bénéficier d’une expertise immobilière unique. 

L’ile de France est une région d’un dynamisme inégalé. Les grandes transformations à l’œuvre sur ce territoire avec le Grand Paris Express laisse présager un avenir radieux en matière d’immobilier. D’ores et déja, la pression immobilière est telle que la vacance locative se fait rare et les opportunités de plus value sont omniprésentes. 

En d’autres termes, investir dans l’immobilier en Ile de France, c’est acheter un actif résilient adossé à un potentiel de rentabilité important.

L’immobilier ancien ouvre de véritables opportunités de plus value à court terme grâce à la réalisation de travaux de transformation, de rénovation et de surélévation adaptés.

Les atouts de l’ancien sont nombreux : emplacement premium, construction de qualité, opportunité de défiscalisation des travaux, valorisation du patrimoine…

En bref, investir dans l’ancien, c’est prendre part à la transition énergétique du parc immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité élevée. 

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