Travaux immobilier - Les Secrets de l'Immo

Nos conseils
pour réussir votre investissement locatif

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Les avantages de l’investissement dans des projets de coliving pour les entrepreneurs : optimisation fiscale et opportunités d’investissement

Le dispositif du 150 OB ter, inscrit à l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts, permet aux entrepreneurs de reporter l’imposition de la plus-value réalisée lors de la cession de leur entreprise.

Pourquoi le Dispositif Denormandie est Idéal pour Réduire vos Impôts en 2024 ? Découvrez les Avantages qui vous Correspondent !

Conçu spécialement pour les particuliers souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en contribuant à la revitalisation des centres-villes, le Denormandie offre une solution attractive et rentable.

Les pièges des dispositifs fiscaux : Pinel, Denormandie, Malraux… Des fausses bonnes idées ?

Ces dispositifs peuvent en effet s’avérer être de fausses bonnes idées, car ils impliquent souvent des coûts cachés et des risques qui peuvent compromettre l’économie globale du projet immobilier.

Crise du logement, rénovation énergétique : pourquoi il faut miser sur la surélévation !

La surélévation émerge comme l’une des solutions prometteuses pour atténuer la crise du logement et répondre à la problématique énergétique, deux enjeux majeurs en 2024.

Investissement locatif, propriétaire et bailleur, choisir son assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)

Les sinistres sont rarement prévisibles mais leurs conséquences peuvent s’élever à des centaines de milliers d’euros, d’où la nécessité de souscrire un contrat avec un assureur qui, en cas de besoin, prendra en charge ces sommes.

Faut-il acheter sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif ?

Acheter sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif est un débat récurrent entre spécialistes de l’immobilier. Si la plupart des conseillers en gestion de patrimoine vous incitent en priorité à acheter votre résidence principale, il existe plusieurs situations où ce choix n’est pas opportun.

Crise du logement, rénovation énergétique : pourquoi il faut miser sur la surélévation !

La surélévation émerge comme l’une des solutions prometteuses pour atténuer la crise du logement et répondre à la problématique énergétique, deux enjeux majeurs en 2024.

Peut on transformer un local commercial en habitation ?

À la question peut-on transformer un local commercial en habitation, la réponse est donc oui. Il peut d’ailleurs être judicieux d’investir dans un local commercial si vous recherchez un bien à prix décoté ou un bien atypique.

Les aides liées à la rénovation énergétique

Contrairement à une idée répandue, l’option pour la TVA (TVA sur marge ou prix total) sur une opération concernant un bien immobilier achevé depuis plus de 5 ans n’entraîne pas une réduction des droits d’enregistrement.

Comment rénover une maison ?

Un chantier insuffisamment préparé va immanquablement entraîner de refaire des choses déjà faites. En effet, les différents travaux à entreprendre pour rénover une maison sont interdépendants et doivent donc être séquencés méthodiquement.

Comment réussir son projet de surélévation à Paris et en Île-de-France ?

Pour faire face à la tension foncière, une solution existe : la surélévation. Outre proposer de l’habitat, elle constitue un excellent levier de diversification du patrimoine et de valorisation des copropriétés. Avantages, limites et rendement immobilier : tout ce que vous devez savoir sur la surélévation à Paris en et Île-de-France.