Nos secrets
pour réussir votre investissement locatif
Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est fonctionnaire ?
Prêt immobilier plus facile à décrocher, taux d’emprunt plus avantageux, assurance de prêt moins chère et cautionnement gratuit : voici tous les atouts du statut de fonctionnaire pour un investissement immobilier.
Faut-il investir dans un appartement au rez-de-chaussée ?
Plus on monte dans les étages et plus le prix d’achat du bien immobilier est élevé. À l’inverse, les logements qui se situent au rez-de-chaussée bénéficient d’une décote à l’achat.
Quels sont les atouts de la SCI familiale pour assurer sa succession ?
La SCI apporte une réponse concrète aux problématiques liées à la détention d’un patrimoine immobilier en famille telles que l’indivision, la fiscalité de la transmission ou encore la protection du conjoint survivant.
Dispositif Denormandie : est-ce vraiment la bonne solution pour votre investissement locatif
En contrepartie de la réduction d’impôt, vous devez vous engager à louer votre bien pendant 6 ou 9 ans à un public spécifique et à un loyer abordable (respect d’un plafond de loyer).
Dispositif Malraux : quels sont les avantages et inconvénients d’investir dans l’immobilier avec la loi Malraux ?
En contrepartie de travaux de rénovation portant sur un ensemble immobilier spécial et d’un engagement de mise en location de 9 ans, la défiscalisation Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt.
Pinel ancien : la bonne solution pour investir dans l’immobilier ancien ?
Contrairement à un investissement locatif classique, un investissement Pinel ancien vous propose deux sources de gain : une économie d’impôt et des revenus locatifs.
Que faire avec 500 000 euros ?
Dans un contexte de taux d’intérêt historiquement bas, il convient de diversifier vos investissements sur des produits bancaires et immobiliers.
Que faire avec 50 000 euros ?
La niche fiscale monument historique fonctionne comme les déficits fonciers. Il s’agit d’une déduction fiscale qui vient s’imputer sur les revenus fonciers et sur le revenu global.
Faut-il investir pour la défiscalisation monuments historiques ?
La niche fiscale monument historique fonctionne comme les déficits fonciers. Il s’agit d’une déduction fiscale qui vient s’imputer sur les revenus fonciers et sur le revenu global.
Investissement locatif : faut-il investir en LMNP ou en Pinel ?
Dans la grande majorité des cas, mieux vaut renoncer à la réduction d’impôt Pinel et privilégier des loyers non imposables avec le statut LMNP pour votre investissement locatif.
Quels avantages à investir dans un immeuble de rapport ?
Apparu en France au XVIIIe siècle, l’immeuble de rapport désigne un bâtiment construit dans un seul objectif : rapporter de l’argent à son propriétaire grâce à la mise en location des logements qui le compose.
Pourquoi investir dans l’immobilier ancien ?
Plusieurs options s’offrent à vous pour investir dans l’ancien : acheter une résidence principale, procéder à un investissement locatif, vous lancer dans l’achat-revente ou bénéficier d’un dispositif de défiscalisation.

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