Les fonds d’investissement immobilier répondent à plusieurs problématiques rencontrées par les investisseurs tels que la diversification, le montant du ticket d’entrée, la gestion des investissements immobiliers (notamment locative)…

Étant donné qu’il est impossible de bénéficier du statut LMNP pour les locations meublées en SCI familiale, les associés souhaitant en bénéficier seront obligés de créer une SARL familiale.

Il existe au moins deux manières d’investir dans l’immobilier jeune : l’achat de la résidence principale ou l’investissement locatif.

L’achat d’un immeuble locatif consiste ainsi à acquérir un ensemble immobilier que vous diviserez ensuite en plusieurs lots. Bien entendu, plus l’immeuble est vaste, plus il est susceptible de générer des loyers.

Deux options s’offrent à vous : investir indirectement par le biais des SCPI notamment, ou directement, avec un bien immobilier tangible.

Produits financiers ou dérivés, immobilier en détention directe ou via une SCPI, fonds en euros ou unités de compte : il existe de nombreuses options pour placer 2 millions d’euros.

Les options sont nombreuses pour placer 3 millions d’euros. C’est pourquoi vous devez au préalable définir une stratégie d’investissement qui correspond d’une part à votre profil d’investisseur, selon votre appétence ou votre aversion au risque, et d’autre part, à vos projets.

Dans le cadre d’un investissement en EHPAD, vous concluez un bail commercial avec le gestionnaire de l’établissement. Le contrat prévoit ainsi le versement régulier du loyer, parfois même si l’hébergement est inoccupé.

Suppression des places de voirie, liberté dans la rédaction du bail et le montant du loyer, faiblesses des coûts d’entretien constituent autant d’avantages à investir dans un parking.

L’investissement locatif clé en main est une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier. Le concept est assez simple : vous déléguez la totalité de votre investissement locatif à des professionnels spécialisés dans l’immobilier et les travaux.